Last ned prospekt

LEVERINGSBESKRIVELSE

 

Kort orientering om prosjektet:

 

Bygget består av 16 leiligheter fra 68m2-102m2 og ett mindre næringslokale mot hovedgaten.

Leilighetene som tilfredsstiller Husbankens krav vil få mulighet for husbankfinansiering. Dette forutsetter at prosjektet/leilighetene blir godkjent av Husbanken.

Leilighetene/bygget er utviklet/tegnet av det anerkjente arkitektkontoret «Vikanes&Bungum»

Leilighetene vil få en moderne og høy standard med flotte «parkmessig» opparbeidede uteområder på Koperviks mest sentrale tomt «indrefileten» i Kopervik.

 

 

Utearealer og garasjeanlegg:

 

  • Utearealer med sittegrupper og apparater for lek.
  • Parkering i lukket garasjeanlegg med store boder-heis fra parkering direkte opp til felles ganger.
  • Miljøstasjoner plasseres i garasjeanlegget med utv tilkomst.
  • Sykkelparkering, noen innvendige og noen utvendige ref tegninger
  • Fellesområder i åpningen mot «vågen» og park mot gaten er offentlig.

 

Utvendig kledning og fasader:

  • Kledning er malt fra fabrikk, type dobbelt-falset tett + innslag av hvite fasadeplater på hvite partier,
  • Vedlikeholds vennlige fasadeplater i tilnærmet lik farge som illustrasjoner/fasadetegninger med kobberutseende på deler av fasader.
  • Terrasser dekker i betong+ terrassebord/betongheller -avklares etter arbeidstegninger er utarbeidet.

 

Vinduer:

  • Vinduer leveres fra anerkjent leverandør ferdig malt fra fabrikk med vedlikeholds vennlige aluminiums beslag utv sort/grått innvendig (farge bestemmes endelig av arkitekt)

 

Leilighetsdør:

  • Dør inn til leiligheter leveres med slett overflate og brann og lydklassifisert i hht krav.
  • Leilighetsdører som er direkte til utearealer leveres med slett overflate i Ytterdørsmodell

 

Innvendige plater:

  • Innv tak: Gipset og malt-tak i stue/kjøkken malt betong
  • Vegger: Skillevegger og påforinger er gipset og malt – betongvegger malt.
  • Vegger bad flislegges – fliser er utstilt hos Garvik prosjekt.

 

Innvendige listverk:

  • Vinduer leveres listfritt.
  • Innerdører slett hvit malt fra fabrikk.
  • Gulv leveres med type Ideal 15x45mm. Hvitlasert eik fra fabrikk.
  • Overgang tak/vegg listfritt.

 

Innvendige dører:

  • Alle innvendige dører er hvite «slett lett» med dempende pakninger i karmene.

 

Kjøkken og garderober:

  • Slette Melamin fronter (lett å holde rent)
  • leveres i en fin kombinasjon med 2 farger (velg gjerne din egen farge hos kjøkkenleverandøren)
  • Benkeplater i laminat med kantlister i ABS «betong utseendet» (velg gjerne en annen farge)
  • Integrerte hvitevarer.
  • Ventilator som i enkelte leiligheter er vegg-hengt og i andre under overskap.
  • Se også kjøkkentegninger fra SIGDAL m perspektiver.
  • Alle leilighetene har skyvedørsgarderober på hoved-soverom med hyller/heng-obs enkel innredning. Det er med 1m garderobeskap for hver sengeplass pr ekstra soverom utover hoved soverom type kombi i hvitt melanin. L04 har skyvedørsgarderoben i inngangen og 2x1m skaper i hoved soverom
  • Kjøkkenleverandøren kan ikke byttes – det vil likevel være gode muligheter for kundetilpassinger med kjøkkenleverandøren – Knapphus Kjøkkensenter avd Karmøy.

 

Parkett:

  • Det er inkludert en pen 3-stavs parkett-type «Tarkett eik milky white», Parkett er medtatt i alle rom hvor det ikke er beskrevet annen overflate.

 

 

Oppvarming-Energi og Ventilasjon:

  • Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Levert og montert fra anerkjent leverandør.
  • NIBE Komplett Avtrekksvarmepumpe gir varme,varmtvann,balansert ventilasjon og forvarmet til-luft.
  • Vannboren varme i stue/kjøkken med konvektor og i gulv på bad.

Sentralstøvsuger:

  • Levert og montert, med nødvendige antall uttak iht. boligens størrelse.

 

 

Ringeanlegg/ postkasser:

  • Port telefon med calling anlegg som betjenes fra leiligheten.

 

 

Rørleggerarbeid og bad:

 

  • 1m seksjon med heldekkende vask og 2 skuffer + speil med lys.
  • Vegghengt toalett
  • Dusjhjørne 90×90 glassvegger
  • Leilighetene leveres med sprinkleranlegg.

 

 

Elektrikerarbeid:

  • Dette er medtatt iht. gjeldene NEK. (el forskrift)
  • Røropplegget/veggboks for TV og internett.
  • Utv/ innvendig belysning er medtatt.
  • Kamera porttelefon.

 

 

Murerarbeider:

  • Fliser på baderom både på gulv og vegger, dusjhjørnet er nedsenket og fliselagt med 50x50mm mosaikkfliser Type fliser som vist i utstilling hos oss.
  • Fliser på gulv i vaskerom/bod –vegger males med våtromsmaling (gjelder de leilighetene som har eget Vask/bod rom)

 

Malerarbeid:

  • Vegger/tak males i farge 9918 «klassisk hvit»– det kan i tillegg velges en ekstra farge av 8 forskjellige forhåndsbestemte farger – endring utover dette er mulig ved avtale direkte med utførende malerfirma. Malermester Langelandsvik as.

 

Diverse:

  • 1 stk. 6kg. pulver Brannslukkingsapparat pr leilighet
  • Det er medtatt røykvarslere tilkoblet el anlegget – dette er en del av elektro leveransen.
  • Leiligheter og fellesområder utføres med bolig-sprinkler.

 

 

Garasje/Bod/parkeringskjeller og fellesområder innvendig:

 

  • Yttervegger i betong leveres ubehandlet.
  • Private boder leveres uinnredet/ubehandlet, platet på en side med 1 lyspunkt i tak en bryter og ett el punkt.
  • Belysning i felles trappeoppgang og garasje leveres med bevegelsessensorer.
  • Garasjeport leveres med 1 stk fjernkontroll til hver leilighet.
  • Ved hovedinngang mot gate leveres ringeklokker til hver leilighet calling system med kamera funksjon.
  • Trapper og felles oppganger, forskriftsmessige og overflatebehandlede rekkverk og handrekker.
  • Felles utkaster for vann – 2 stk leveres strategisk plassert utvendig på bygget
  • Felles strømuttak i parkeringskjeller + utvendig og et stk i hver oppgang dvs totalt 4 stk monteres strategisk plassert.
  • Postkasser monteres ved felles inngang/oppgang.

 

 

DET ER IKKE FELLESGJELD I SAMEIET. Alle leiligheter er selveierleiligheter.